昌德科技：发行人子公司平顶山昌明、杭州昌德存在未取得产权证房屋，平顶山昌明部分房屋建设前未履行建设工程规划、施工许可等报批报建手续，杭州昌德部分房屋系在租赁土地上建造且无法办理产权证书。

公开摘要

截至招股说明书签署日，发行人存在未取得产权证书房屋合计2,597.29平方米，占公司房屋建筑物总面积比例为10.05%。其中，平顶山昌明甲类仓库、公用工程室、抗爆控制室、变配电室、门卫室合计1,642平方米，因第二期土地进展问题，开始建设前未办理建设工程规划、施工许可审批手续；杭州昌德辅助用房955.29平方米，因在租赁土地上建造，无法办理产权证书。