信胜科技：注册稿阶段，发行人及子公司仍存在部分自有建筑物、土地围挡及租赁房产权属或登记瑕疵。

公开摘要

注册稿披露，发行人及子公司存在未取得权属证书或未办理临时建筑审批手续的临时建筑物及构筑物，面积合计8,710.08平方米，占使用建筑物面积比例为5.81%。里联村厂房北侧围墙围挡部分里联村泵房及土地，“浙（2019）诸暨市不动产权第0012645号”项下仍有部分土地未确权，未确权及围挡土地面积合计1,861.70平方米，占使用土地面积比例为0.83%。2025年9月8日发行人就围墙扩展、门卫室超红线、围挡泵房及光伏配电站等事项向诸暨市自然资源和规划局沟通；2025年9月15日该局反馈发行人近三年不存在自然资源和规划领域行政处罚。注册稿还披露，部分租赁房产未取得房屋所有权证或权属证书，且列示租赁房产均未办理租赁备案登记。