华益泰康：部分租赁房产未取得房屋产权证书或出租方尚未办理权属证明，部分租赁房产建造于集体土地之上；租赁房屋未办理备案登记。

公开摘要

截至招股说明书签署日，发行人及附属公司共有12处主要租赁房产。其中第6-8项租赁房产建造于集体土地之上，暂无法办理房屋权属证书；第3、4项租赁房产出租方尚未办理房屋权属证明。相关房产用途为员工食堂、宿舍、仓储等，不涉及公司生产经营活动，可替代性强。向荣村村委会及秀英街道办事处就第6-8项房产出具证明，确认房屋由出租方在向荣村集体土地上出资兴建，出租方有权出租，不属于违法建筑，未纳入未来五年政府拆迁计划，相关主体可以继续使用。实际控制人诸弘刚已就租赁物业提前终止、强制拆除、征收、征用、拆迁或无法继续租用等情形出具补偿及协助寻找替代房产承诺。