华宇电子：子公司华力宇租赁的深圳黄田杨贝工业区厂房未取得房屋产权证书且被列入土地整备项目，需关注租赁稳定性、搬迁风险及对生产经营的影响。

公开摘要

招股说明书及法律意见书披露，华力宇租赁深圳市宝安区航城街道黄田杨贝工业区第6栋4楼B区及5楼厂房，租赁房屋所有权归属于黄田股份合作公司；因历史遗留原因，该等租赁房屋所有权人未取得房屋产权证书。2023年7月10日深圳市宝安区人民政府发布相关规划，该租赁房屋位于城市更新和土地整备潜力范围分布图中的旧工业区，用地位置被列为土地整备项目。黄田股份合作公司已出具说明，确认该等房屋未违反土地规划用途，在正式拆除前可正常使用，并将在正式拆迁前3至6个月通知华力宇。