华来科技：发行人部分租赁房屋存在出租方未能提供权属证明、租赁登记备案未办理及授权到期等租赁瑕疵。

公开摘要

法律意见书披露，发行人存在出租方未能提供租赁房屋权属证明文件、房屋租赁未办理房屋租赁登记备案手续、产权方就出租方出租物业的有效授权已到期的情形。招股说明书披露，公司在天津市南开区金平路10号华侨创业大厦9层租赁房屋，权利人天津市南开资产管理运营有限公司尚未取得相应房屋权属证明文件。