欣战江：发行人存在部分房屋建筑物未取得产权证书的瑕疵，需关注无法办理不动产权证、行政处罚、拆迁或无法继续使用的法律风险。

公开摘要

截至招股说明书签署日，发行人有7项房屋建筑物未取得产权证书，合计面积6,749.98平方米。其中1至6项位于黄海路317号，用途为仓储，系发行人通过拍卖途径购买的房屋，因原建设主体未按规定办理建设手续，导致无法办理该部分房屋的不动产权证书；第7项位于玉龙北路502号，用途为辅助用房，面积198平方米，因公司规划微调而未办理建设工程规划许可证，进而无法办理产权证书。相关主管部门出具证明，报告期内欣战江及常州龙马无因违反自然资源相关法律法规而受到行政处罚的情形，常州欣彩未因违反土地管理方面法律法规受到行政处罚。