正大种业：注册稿阶段天津玉米研究站房屋仍尚未办理建设工程验收及备案、未取得产权证书。

公开摘要

截至2025年12月31日，发行人及其子公司合计拥有8项房屋建筑物，其中1项面积为480.60平方米的房屋建筑物尚未办理取得产权证书。该房屋系公司于1998年在天津市宝坻区建设的天津玉米研究站，因研发规划调整不再作为研发场所，自2017年4月起对外出租。截至2025年12月31日，该房产账面价值为4.75万元，租金收入在公司各期收入中占比极小。