立洲精密：发行人及子公司存在自建辅助性用房未履行施工、规划、消防等报批报建手续无法取得权属证书，部分租赁房产未办理租赁备案，且青岛立洲租赁房屋存在出租方未取得权属证书、装修工程未办理竣工验收消防备案手续等瑕疵。

公开摘要

招股说明书披露，福州立洲为生产经营便利建设的临时仓库、门卫等辅助性用房存在未履行施工、规划、消防等报批报建手续情形，现无法取得房屋权属证书，包括一间钢结构厂房565平方米及两间保安室合计32平方米，即使日后被拆除，对公司正常生产经营不会产生重大影响。发行人及子公司共承租与经营有关房产5处，其中序号2、3立洲精密的房屋租赁、序号4青岛立洲的房屋租赁及序号5立永嘉的房屋租赁备案尚未办理；青岛赛瑞达出租给青岛立洲的房屋存在未取得权属证书、装修工程未办理竣工验收消防备案手续情形，但赛瑞达已取得该项房产的国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证。截至招股说明书签署日，立洲精密及子公司未因上述事项受到主管部门行政处罚。