法律问题
韵升：部分自有楼宇未取得房屋所有权证
港股招股书 · 土地、不动产及建设工程手续 · 2026-06-15
公开摘要
截至最后可行日期，公司尚未就中国境内总楼面面积约18,370平方米的楼宇取得房屋所有权证；招股书披露该等楼宇构成违法建筑并存在清拆、处罚及部分租赁无效风险，但公司已取得相关政府部门批准确认建筑物可予保留，中国法律顾问认为未取得权证不构成任何重大不合规行为。
核心结论
截至最后可行日期，公司尚未就中国境内总楼面面积约18,370平方米的楼宇取得房屋所有权证；招股书披露该等楼宇构成违法建筑并存在清拆、处罚及部分租赁无效风险，但公司已取得相关政府部门批准确认建筑物可予保留，中国法律顾问认为未取得权证不构成任何重大不合规行为。