法律问题
复星安特：自有及租赁物业相关合规瑕疵
港股招股书 · 租赁物业及租赁备案 · 2026-06-26
公开摘要
公司披露若干自建配套物业未办理建设工程规划及施工许可手续、未取得产权证书，部分租赁配套物业出租方未能提供有效产权证明，且五项租赁物业租赁协议未登记备案；中国法律顾问认为租赁协议未登记备案不影响租赁协议效力，并认为公司因自建配套设施相关不合规遭受主管部门行政处罚的风险较低。
核心结论
公司披露若干自建配套物业未办理建设工程规划及施工许可手续、未取得产权证书，部分租赁配套物业出租方未能提供有效产权证明，且五项租赁物业租赁协议未登记备案；中国法律顾问认为租赁协议未登记备案不影响租赁协议效力，并认为公司因自建配套设施相关不合规遭受主管部门行政处罚的风险较低。