法律问题

宝盖新材：租赁物业未完成租赁登记备案及存在出租方权属授权瑕疵

港股招股书 · 租赁物业及租赁备案 · 2026-06-29

公司名称

宝盖新材

公司简称

宝盖新材

英文名称

BAOGAI

证券代码

8090

页码

风险因素第37页、业务第175页、监管概览第87页

来源

最终版本招股书

公开摘要

公司位于陕西省西安市的租赁物业租赁协议截至最后实际可行日期尚未向中国相关主管部门完成登记，且因业主方缺乏有效权属证明或适当授权，租赁存在被认定无效的风险；中国法律顾问告知未办理租赁登记备案不影响租赁协议法律效力，并认为若能在合理期限或主管部门指定期限内依法完成登记，主管部门处以重大罚款的风险极低。