法律问题
珞石机器人：租赁物业备案未完成及部分出租人未提供产权证明
港股招股书 · 租赁物业及租赁备案 · 2026-06-30
公开摘要
截至最后实际可行日期，公司12处租赁物业中9处尚未办理租赁登记备案手续，另有三处用作办公室的租赁物业出租人尚未向公司提供房地产产权证书副本。中国法律顾问认为，未完成租赁登记备案不影响租赁协议有效性及合法有效使用租赁物业，公司因此受到行政处罚的可能性较低；中国法律顾问和董事认为，未取得三处物业产权证明副本不会对公司持续经营、财务状况和经营业绩产生重大不利影响。
核心结论
截至最后实际可行日期，公司12处租赁物业中9处尚未办理租赁登记备案手续，另有三处用作办公室的租赁物业出租人尚未向公司提供房地产产权证书副本。中国法律顾问认为，未完成租赁登记备案不影响租赁协议有效性及合法有效使用租赁物业，公司因此受到行政处罚的可能性较低；中国法律顾问和董事认为，未取得三处物业产权证明副本不会对公司持续经营、财务状况和经营业绩产生重大不利影响。