法律问题
煜盛文化：租赁物业权属证明及租赁协议登记瑕疵
港股招股书 · 租赁物业及租赁备案 · 2020-02-28
公开摘要
截至最后实际可行日期，公司一项租赁物业的出租人未提供有效产权证或授权文件，导致该租约可能无效并存在无法继续使用风险；同时，公司八项租赁物业的租赁协议均未登记，可能使业主及公司作为承租人就每项租赁协议被处以人民币1,000元至人民币10,000元罚款。
核心结论
截至最后实际可行日期，公司一项租赁物业的出租人未提供有效产权证或授权文件，导致该租约可能无效并存在无法继续使用风险；同时，公司八项租赁物业的租赁协议均未登记，可能使业主及公司作为承租人就每项租赁协议被处以人民币1,000元至人民币10,000元罚款。