法律问题
嘉泓物流：上海WCR配送中心所租土地的划拨土地使用权已届满且缺少新的房地产证及主管部门批准证明
港股招股书 · 土地、不动产及建设工程手续 · 2020-09-30
公开摘要
招股书披露，集团上海现有配送中心之一WCR配送中心所在土地的划拨土地使用权已于2014年3月29日届满，最后实际可行日期尚未取得新的房地产证，出租方在法律上可能无权出租该土地，且未能提供租赁已获相关主管部门批准的证明；该租赁合同存在被视为无效的风险，集团可能无法继续使用该配送中心。
核心结论
招股书披露，集团上海现有配送中心之一WCR配送中心所在土地的划拨土地使用权已于2014年3月29日届满，最后实际可行日期尚未取得新的房地产证，出租方在法律上可能无权出租该土地，且未能提供租赁已获相关主管部门批准的证明；该租赁合同存在被视为无效的风险，集团可能无法继续使用该配送中心。