法律问题
辉煌明天：部分租赁物业权益存在缺陷及一份租赁合同未办理登记
港股招股书 · 租赁物业及租赁备案 · 2020-10-28
公开摘要
招股书披露，集团在中国租赁的六处办公物业中，一份租赁合同未办理租赁登记；不超过五处租赁物业的业主已将物业抵押给第三方债权人。中国法律顾问认为，未登记不影响租赁协议有效性，但集团可能被责令限期登记并因每项未登记租约被罚款。
核心结论
招股书披露，集团在中国租赁的六处办公物业中，一份租赁合同未办理租赁登记；不超过五处租赁物业的业主已将物业抵押给第三方债权人。中国法律顾问认为，未登记不影响租赁协议有效性，但集团可能被责令限期登记并因每项未登记租约被罚款。