法律问题
VESYNC：东莞生产基地租赁物业涉及集体建设用地转让及房屋权属瑕疵
港股招股书 · 租赁物业及租赁备案 · 2020-12-08
公开摘要
公司租赁的东莞生产基地位于集体建设用地，出租人受让土地使用权不符合集体建设用地转让适用规定且未取得租赁物业房屋所有权证，公司可能面临被强制搬迁生产基地的风险；东莞直仑作为承租人且未参与建设，披露称不会因订立租赁协议受到处罚。
核心结论
公司租赁的东莞生产基地位于集体建设用地，出租人受让土地使用权不符合集体建设用地转让适用规定且未取得租赁物业房屋所有权证，公司可能面临被强制搬迁生产基地的风险；东莞直仑作为承租人且未参与建设，披露称不会因订立租赁协议受到处罚。