法律问题
瑞丽医美：部分租赁物业未取得房屋所有权证及部分租赁协议未登记
港股招股书 · 租赁物业及租赁备案 · 2020-12-15
公开摘要
杭州瑞丽及瑞丽美容咨询承租的总建筑面积3,544平方米物业，出租人尚未提供房屋所有权证，存在出租人无权出租、租赁协议被视为无效或遭第三方挑战的风险；另有四份租赁协议未登记，若被要求整改而未按时完成，可能按每份协议被处以人民币1,000元至10,000元罚款。
核心结论
杭州瑞丽及瑞丽美容咨询承租的总建筑面积3,544平方米物业，出租人尚未提供房屋所有权证，存在出租人无权出租、租赁协议被视为无效或遭第三方挑战的风险；另有四份租赁协议未登记，若被要求整改而未按时完成，可能按每份协议被处以人民币1,000元至10,000元罚款。