法律问题
越秀服务：酬金制非商业物业客户资金使用及未开立独立银行账户安排
港股招股书 · 物业服务、房地产经营及不动产运营安排 · 2021-06-16
公开摘要
公司酬金制项目客户资金不足以覆盖成本，2018年至2020年分别有27个、32个及31个项目存在缺额；公司未为在管住宅物业开立独立银行账户，而采用分类账和现金管理内控。中国法律顾问认为公司不允许将客户资金用于物业管理服务合同以外用途，且未开立独立银行账户的做法不抵触相关中国法律法规。
核心结论
公司酬金制项目客户资金不足以覆盖成本，2018年至2020年分别有27个、32个及31个项目存在缺额；公司未为在管住宅物业开立独立银行账户，而采用分类账和现金管理内控。中国法律顾问认为公司不允许将客户资金用于物业管理服务合同以外用途，且未开立独立银行账户的做法不抵触相关中国法律法规。