法律问题
汇通达网络：部分租赁物业存在权属、授权、划拨用地批准及租赁备案瑕疵
港股招股书 · 租赁物业及租赁备案 · 2022-01-31
公开摘要
截至2021年9月30日，公司若干租赁物业存在文件瑕疵：34处租赁物业出租人未提供有效权属证明或授权文件，9处租赁物业位于划拨用地且其中3处缺乏有效政府批准文件，249项租赁物业的租赁协议未按中国法律向当地房屋管理局备案；相关租赁可能存在失效、撤销、搬迁或罚款风险。
核心结论
截至2021年9月30日，公司若干租赁物业存在文件瑕疵：34处租赁物业出租人未提供有效权属证明或授权文件，9处租赁物业位于划拨用地且其中3处缺乏有效政府批准文件，249项租赁物业的租赁协议未按中国法律向当地房屋管理局备案；相关租赁可能存在失效、撤销、搬迁或罚款风险。