法律问题
百果园集团：租赁物业产权瑕疵及租赁登记备案瑕疵
港股招股书 · 租赁物业及租赁备案 · 2022-12-29
公开摘要
公司披露若干办公场所、员工宿舍及初加工配送中心位于有产权瑕疵的租赁物业，且截至最后实际可行日期176份租赁协议均未办理租赁登记备案；中国法律顾问认为承租人不会因此受到相关行政处罚或罚款，但部分租赁协议可能面临无效或不可执行风险，未备案租赁可能被处以每份人民币1,000元至10,000元罚款。
核心结论
公司披露若干办公场所、员工宿舍及初加工配送中心位于有产权瑕疵的租赁物业，且截至最后实际可行日期176份租赁协议均未办理租赁登记备案；中国法律顾问认为承租人不会因此受到相关行政处罚或罚款，但部分租赁协议可能面临无效或不可执行风险，未备案租赁可能被处以每份人民币1,000元至10,000元罚款。