法律问题
九方财富：租赁物业抵押及租赁协议未登记
港股招股书 · 租赁物业及租赁备案 · 2023-02-28
公开摘要
截至最后实际可行日期，公司九处租赁物业须予抵押，且十五份中国租赁协议均未向地方房屋主管部门登记；中国法律顾问认为抵押及未登记不影响租赁协议有效性，但抵押执行时租赁协议不约束抵押权人，未登记可能导致每份协议人民币1,000元至10,000元罚款。
核心结论
截至最后实际可行日期，公司九处租赁物业须予抵押，且十五份中国租赁协议均未向地方房屋主管部门登记；中国法律顾问认为抵押及未登记不影响租赁协议有效性，但抵押执行时租赁协议不约束抵押权人，未登记可能导致每份协议人民币1,000元至10,000元罚款。