法律问题
普乐师集团控股：租赁物业存在权属瑕疵、许可用途不一致及租赁登记缺失
港股招股书 · 租赁物业及租赁备案 · 2023-04-28
公开摘要
招股书披露，截至最后可行日期，本集团若干租赁物业存在出租人未能证明完成划拨土地法律程序、实际办公用途与房屋所有权证许可用途不一致，以及21项租赁未登记的情况；中国法律顾问认为相关租赁可能面临无效、无法执行、迁出或罚款风险，但该等事项不会对业务运营或持续经营产生重大不利影响。
核心结论
招股书披露，截至最后可行日期，本集团若干租赁物业存在出租人未能证明完成划拨土地法律程序、实际办公用途与房屋所有权证许可用途不一致，以及21项租赁未登记的情况；中国法律顾问认为相关租赁可能面临无效、无法执行、迁出或罚款风险，但该等事项不会对业务运营或持续经营产生重大不利影响。