法律问题
乐舱物流：中国租赁物业权属文件及租赁登记备案瑕疵
港股招股书 · 租赁物业及租赁备案 · 2023-09-13
公开摘要
截至最后实际可行日期，公司在中国20处租赁物业的租赁协议尚未向相关土地及房地产管理局登记备案；部分出租人未提供产权证或有权出租证明文件，若干租赁物业已设置抵押。招股书披露，未办理租赁登记备案不影响租赁协议有效性或导致公司腾退，但可能产生每份协议人民币1,000元至10,000元罚款。
核心结论
截至最后实际可行日期，公司在中国20处租赁物业的租赁协议尚未向相关土地及房地产管理局登记备案；部分出租人未提供产权证或有权出租证明文件，若干租赁物业已设置抵押。招股书披露，未办理租赁登记备案不影响租赁协议有效性或导致公司腾退，但可能产生每份协议人民币1,000元至10,000元罚款。