法律问题
天图投资：部分租赁物业和租赁土地权属证明及租赁备案问题
港股招股书 · 租赁物业及租赁备案 · 2023-09-25
公开摘要
截至最后实际可行日期，公司在中国租赁的两处物业未取得出租方有效业权证明或出租授权文件，且10处租赁物业未完成租赁备案；中国法律顾问认为未备案不影响租赁协议有效性，但公司可能被责令改正，逾期未改正可能因每项未备案租赁被处以最高人民币10,000元罚款。
核心结论
截至最后实际可行日期，公司在中国租赁的两处物业未取得出租方有效业权证明或出租授权文件，且10处租赁物业未完成租赁备案；中国法律顾问认为未备案不影响租赁协议有效性，但公司可能被责令改正，逾期未改正可能因每项未备案租赁被处以最高人民币10,000元罚款。