法律问题
广联科技控股：租赁协议未登记及部分租赁物业产权或授权文件缺失
港股招股书 · 租赁物业及租赁备案 · 2024-06-28
公开摘要
公司在中国租赁的13处物业未办理租约登记，其中四处租赁物业出租人未提供有效产权证或相关授权文件；中国法律顾问认为租约未登记不影响租赁协议效力，但每份未登记租约最高可被罚人民币10,000元，部分产权文件缺失物业如被第三方提出权属或租赁权索赔，相关租赁可能受影响。
核心结论
公司在中国租赁的13处物业未办理租约登记，其中四处租赁物业出租人未提供有效产权证或相关授权文件；中国法律顾问认为租约未登记不影响租赁协议效力，但每份未登记租约最高可被罚人民币10,000元，部分产权文件缺失物业如被第三方提出权属或租赁权索赔，相关租赁可能受影响。