法律问题
吉宏股份：若干中国内地租赁物业存在产权证明缺失及租赁登记备案瑕疵
港股招股书 · 租赁物业及租赁备案 · 2025-05-19
公开摘要
截至最后可行日期，公司在中国内地9处租赁物业的出租人未提供有效产权证书或证明租赁物业建造合法性的相关证据，且40份租赁协议中37份尚未按中国法律法规登记备案；中国法律顾问披露了租赁无效、搬迁及罚款风险，并认为未登记备案本身不使租赁无效、被罚款风险相对较低。
核心结论
截至最后可行日期，公司在中国内地9处租赁物业的出租人未提供有效产权证书或证明租赁物业建造合法性的相关证据，且40份租赁协议中37份尚未按中国法律法规登记备案；中国法律顾问披露了租赁无效、搬迁及罚款风险，并认为未登记备案本身不使租赁无效、被罚款风险相对较低。