法律问题
FORTIOR：八项中国租赁物业未取得出租人或业主权属证明或授权证明，且租赁协议登记未完成
港股招股书 · 租赁物业及租赁备案 · 2025-06-30
公开摘要
公司披露其中国九项租赁物业中的八项尚未取得出租人或业主的房地产权属证明或授权证明，或未取得租赁协议登记；公司可能被责令限期登记，逾期可能按每项未登记租赁被处以人民币1,000元至人民币10,000元罚款，八项未登记租赁最高罚款为人民币80,000元。中国法律顾问认为未登记不影响租赁协议有效性，且不会对公司及集团经营造成重大不利影响。
核心结论
公司披露其中国九项租赁物业中的八项尚未取得出租人或业主的房地产权属证明或授权证明，或未取得租赁协议登记；公司可能被责令限期登记，逾期可能按每项未登记租赁被处以人民币1,000元至人民币10,000元罚款，八项未登记租赁最高罚款为人民币80,000元。中国法律顾问认为未登记不影响租赁协议有效性，且不会对公司及集团经营造成重大不利影响。