法律问题
卓越睿新：部分租赁物业权属文件、用途一致性及租赁登记存在瑕疵
港股招股书 · 租赁物业及租赁备案 · 2025-11-28
公开摘要
截至最后实际可行日期，公司部分租赁物业出租人未提供有效业权证明或租赁授权，部分物业实际用途与指定用途不一致，46份租赁协议未登记；公司披露可能搬迁或被处登记延迟罚款，但未受到处罚、权利质疑或迁出要求。
核心结论
截至最后实际可行日期，公司部分租赁物业出租人未提供有效业权证明或租赁授权，部分物业实际用途与指定用途不一致，46份租赁协议未登记；公司披露可能搬迁或被处登记延迟罚款，但未受到处罚、权利质疑或迁出要求。