法律问题
国恩科技：三项租赁物业租赁协议未备案
港股招股书 · 租赁物业及租赁备案 · 2026-01-27
公开摘要
截至最后实际可行日期，公司及主要子公司在中国订立13份主要外部租赁协议，其中三项中国租赁物业因出租人未能提供登记租赁所需文件，尚未备案租赁协议。中国法律顾问告知，未登记不影响租赁协议有效性，不会导致公司须空置租赁物业，亦不会对营运造成重大不利影响；但中国相关部门可能对每份未登记租赁处以人民币1,000元至人民币10,000元罚款，最高罚款总额人民币30,0…
核心结论
截至最后实际可行日期，公司及主要子公司在中国订立13份主要外部租赁协议，其中三项中国租赁物业因出租人未能提供登记租赁所需文件，尚未备案租赁协议。中国法律顾问告知，未登记不影响租赁协议有效性，不会导致公司须空置租赁物业，亦不会对营运造成重大不利影响；但中国相关部门可能对每份未登记租赁处以人民币1,000元至人民币10,000元罚款，最高罚款总额人民币30,000元。