法律问题
卓正医疗：51份租赁协议未登记及三项租赁物业权属文件缺失
港股招股书 · 租赁物业及租赁备案 · 2026-01-29
公开摘要
截至最后实际可行日期，公司51份租赁协议尚未在相关中国机关登记备案；另有三项租赁物业的出租人未提供有效所有权文件。中国法律顾问告知，未登记不影响租赁协议合法性、有效性或可强制执行性，但若主管机关要求整改而公司未在期限内整改，每份未登记租赁协议可能被处以人民币1,000元至人民币10,000元罚款，最高罚款约人民币510,000元；公司作为承租人不会因出租人…
核心结论
截至最后实际可行日期，公司51份租赁协议尚未在相关中国机关登记备案；另有三项租赁物业的出租人未提供有效所有权文件。中国法律顾问告知，未登记不影响租赁协议合法性、有效性或可强制执行性，但若主管机关要求整改而公司未在期限内整改，每份未登记租赁协议可能被处以人民币1,000元至人民币10,000元罚款，最高罚款约人民币510,000元；公司作为承租人不会因出租人未取得或提供所有权文件而被要求支付罚款。