法律问题
大族数控：租赁物业权属证明缺失及租赁协议未备案
港股招股书 · 租赁物业及租赁备案 · 2026-01-29
公开摘要
截至最后实际可行日期，公司16处租赁物业的出租方未能提供有效房屋所有权证，涉及总建筑面积约123,206.0平方米，占租赁物业总建筑面积约52.1%；另有19份租赁协议未向相关主管部门登记。中国法律顾问认为，公司作为承租方不会因相关权属瑕疵受到行政处罚，未备案不影响租赁协议有效性；但每份延迟登记的租赁协议可能面临人民币1,000元至人民币10,000元罚款…
核心结论
截至最后实际可行日期，公司16处租赁物业的出租方未能提供有效房屋所有权证，涉及总建筑面积约123,206.0平方米，占租赁物业总建筑面积约52.1%；另有19份租赁协议未向相关主管部门登记。中国法律顾问认为，公司作为承租方不会因相关权属瑕疵受到行政处罚，未备案不影响租赁协议有效性；但每份延迟登记的租赁协议可能面临人民币1,000元至人民币10,000元罚款，最高罚款总额约人民币0.3百万元。