法律问题
牧原股份：租赁协议未备案及租赁建筑物权属证明缺失
港股招股书 · 租赁物业及租赁备案 · 2026-01-29
公开摘要
截至最后实际可行日期，公司及主要子公司尚未就159项租赁建筑物的租赁协议向地方房屋管理机构备案，另有10项租赁建筑物的出租人尚未提供所有权证书或类似证明。中国法律顾问告知，未备案不影响租赁协议有效性，但公司可能面临人民币159,000元至1,590,000元潜在罚款；若出租人无权出租，相关租约可能被解除且公司可能被要求搬迁。
核心结论
截至最后实际可行日期，公司及主要子公司尚未就159项租赁建筑物的租赁协议向地方房屋管理机构备案，另有10项租赁建筑物的出租人尚未提供所有权证书或类似证明。中国法律顾问告知，未备案不影响租赁协议有效性，但公司可能面临人民币159,000元至1,590,000元潜在罚款；若出租人无权出租，相关租约可能被解除且公司可能被要求搬迁。