法律问题
优乐赛共享：部分中国租赁物业存在业权瑕疵
港股招股书 · 租赁物业及租赁备案 · 2026-02-27
公开摘要
截至最后可行日期，公司在中国有七项租赁物业存在业权瑕疵，主要由于部分出租人未能提供房屋所有权证或其他充分所有权/租赁转让文件；中国法律顾问告知，公司作为租户不会因此受到行政处罚，但相关租赁协议如被认定无效，公司可能无法继续租赁、占用及使用该等物业。
核心结论
截至最后可行日期，公司在中国有七项租赁物业存在业权瑕疵，主要由于部分出租人未能提供房屋所有权证或其他充分所有权/租赁转让文件；中国法律顾问告知，公司作为租户不会因此受到行政处罚，但相关租赁协议如被认定无效，公司可能无法继续租赁、占用及使用该等物业。