法律问题
比格餐饮：部分租赁物业缺少出租权证明及大量租赁协议未登记备案
港股招股书 · 租赁物业及租赁备案 · 2026-01-16
公开摘要
截至最后实际可行日期，公司在中国租赁366项物业，其中29处主要用作餐厅的租赁物业出租人未提供有效权属证明或出租、转租授权文件，345份租赁协议未完成租赁登记；招股书披露未登记不影响租赁协议效力，但可能被责令整改并按每份租赁合同处以罚款，权属瑕疵可能导致第三方质疑公司使用权。
核心结论
截至最后实际可行日期，公司在中国租赁366项物业，其中29处主要用作餐厅的租赁物业出租人未提供有效权属证明或出租、转租授权文件，345份租赁协议未完成租赁登记；招股书披露未登记不影响租赁协议效力，但可能被责令整改并按每份租赁合同处以罚款，权属瑕疵可能导致第三方质疑公司使用权。