法律问题
镁信健康：租赁物业的租赁登记、规划用途、权属证明及既有抵押事项
港股招股书 · 租赁物业及租赁备案 · 2026-01-16
公开摘要
公司若干租赁协议未登记，两项租赁物业实际使用方式与指定土地规划用途不一致，一项上海物业未取得产权证明，三项上海租赁物业受出租人既有抵押限制；招股书披露公司未因此受到行政处罚，但可能影响继续使用相关物业或产生罚款、搬迁成本。
核心结论
公司若干租赁协议未登记，两项租赁物业实际使用方式与指定土地规划用途不一致，一项上海物业未取得产权证明，三项上海租赁物业受出租人既有抵押限制；招股书披露公司未因此受到行政处罚，但可能影响继续使用相关物业或产生罚款、搬迁成本。