法律问题
市沃客非：中国内地部分租赁物业存在业权证明及租赁备案瑕疵
港股招股书 · 租赁物业及租赁备案 · 2026-01-20
公开摘要
截至2025年9月30日，公司三项租赁物业的租赁协议未向当地房屋管理部门备案，且一项中国内地租赁物业的出租人未能提供有效业权证明；公司披露可能面临罚款、租约无效或无法继续使用相关物业的风险，但截至最后实际可行日期未披露受到相关行政处罚或存在相关争议。
核心结论
截至2025年9月30日，公司三项租赁物业的租赁协议未向当地房屋管理部门备案，且一项中国内地租赁物业的出租人未能提供有效业权证明；公司披露可能面临罚款、租约无效或无法继续使用相关物业的风险，但截至最后实际可行日期未披露受到相关行政处罚或存在相关争议。