法律问题
甘之草：租赁物业未登记备案及部分出租人权属文件缺失
港股招股书 · 租赁物业及租赁备案 · 2026-01-27
公开摘要
截至最后实际可行日期，公司在中国的24份租赁协议尚未登记备案，且两名出租人未提供有效权属或授权文件。中国法律顾问认为未登记备案不影响租赁合同效力，但可能被要求限期登记并按每份租赁协议处以人民币1,000元至10,000元罚款；部分出租人权属文件缺失可能导致返还、腾退及潜在诉讼纠纷风险。
核心结论
截至最后实际可行日期，公司在中国的24份租赁协议尚未登记备案，且两名出租人未提供有效权属或授权文件。中国法律顾问认为未登记备案不影响租赁合同效力，但可能被要求限期登记并按每份租赁协议处以人民币1,000元至10,000元罚款；部分出租人权属文件缺失可能导致返还、腾退及潜在诉讼纠纷风险。