法律问题
台铃：四处中国租赁物业权属文件或授权不足且租赁协议未办理登记备案
港股招股书 · 租赁物业及租赁备案 · 2026-01-30
公开摘要
截至最后实际可行日期，公司在中国租赁26项对业务至关重要的物业，其中四处缺乏有效不动产业权文件；公司尚未就所有租赁物业办理租赁登记备案。中国法律顾问认为未登记租赁协议不影响其合法性、有效性或可执行性，相关瑕疵未影响实际使用。
核心结论
截至最后实际可行日期，公司在中国租赁26项对业务至关重要的物业，其中四处缺乏有效不动产业权文件；公司尚未就所有租赁物业办理租赁登记备案。中国法律顾问认为未登记租赁协议不影响其合法性、有效性或可执行性，相关瑕疵未影响实际使用。