法律问题
市绿联：部分租赁物业权属证明不足及租赁登记未完成
港股招股书 · 租赁物业及租赁备案 · 2026-02-02
公开摘要
公司所有生产及业务运营均在租赁物业进行；截至最后可行日期，部分租赁物业存在出租人未提供有效产权证明、公司无法确认出租权利或授权的瑕疵，且公司尚未完成所有租赁物业的租赁登记。未办理租赁登记不影响租赁协议有效性，但公司可能面临处罚；权属瑕疵可能导致第三方申索、租赁受质疑、搬迁成本及运营中断。
核心结论
公司所有生产及业务运营均在租赁物业进行；截至最后可行日期，部分租赁物业存在出租人未提供有效产权证明、公司无法确认出租权利或授权的瑕疵，且公司尚未完成所有租赁物业的租赁登记。未办理租赁登记不影响租赁协议有效性，但公司可能面临处罚；权属瑕疵可能导致第三方申索、租赁受质疑、搬迁成本及运营中断。