法律问题
为恒智能：部分中国租赁物业租赁协议未登记备案及两处租赁物业存在产权瑕疵
港股招股书 · 租赁物业及租赁备案 · 2026-02-09
公开摘要
截至最后可行日期，公司在中国租赁48处物业，尚未登记或备案所有租赁协议；其中两处曾用于研发及生产、总建筑面积约22,200平方米的租赁物业存在产权瑕疵。中国法律顾问认为未备案不影响租赁协议的合法性、有效性或可执行性，产权瑕疵导致公司无法继续使用相关租赁物业并对运营造成重大不利影响的风险较低。
核心结论
截至最后可行日期，公司在中国租赁48处物业，尚未登记或备案所有租赁协议；其中两处曾用于研发及生产、总建筑面积约22,200平方米的租赁物业存在产权瑕疵。中国法律顾问认为未备案不影响租赁协议的合法性、有效性或可执行性，产权瑕疵导致公司无法继续使用相关租赁物业并对运营造成重大不利影响的风险较低。