法律问题
宜美智：一处租赁物业出租人未提供产权证明或有效授权文件
港股招股书 · 租赁物业及租赁备案 · 2026-04-01
公开摘要
截至最后实际可行日期，公司一处总建筑面积约1,100平方米的租赁物业，出租人未能提供产权证明或业主有效授权文件；中国法律顾问提示，如主管机关因出租人缺乏权限裁定租约无效，公司可能需迁离该物业并可要求退还预付租金。
核心结论
截至最后实际可行日期，公司一处总建筑面积约1,100平方米的租赁物业，出租人未能提供产权证明或业主有效授权文件；中国法律顾问提示，如主管机关因出租人缺乏权限裁定租约无效，公司可能需迁离该物业并可要求退还预付租金。