法律问题
宜美智：一处租赁物业实际用途与权属证书记载用途不符
港股招股书 · 租赁物业及租赁备案 · 2026-04-01
公开摘要
截至最后实际可行日期，公司一处总建筑面积约1,463平方米的租赁物业实际用于办公，但相关证书所载准许用途为工业用途；中国法律顾问提示，就存在用途不一致的租赁物业，因出租方无权出租，公司可能无法租赁、占用及使用该物业。
核心结论
截至最后实际可行日期，公司一处总建筑面积约1,463平方米的租赁物业实际用于办公，但相关证书所载准许用途为工业用途；中国法律顾问提示，就存在用途不一致的租赁物业，因出租方无权出租，公司可能无法租赁、占用及使用该物业。