法律问题
潮宏基实：部分租赁物业未办理租赁登记及出租人未提供业权证书
港股招股书 · 租赁物业及租赁备案 · 2026-04-02
公开摘要
公司作为承租人的部分中国租赁物业存在未登记备案及出租人未提供业权证书的瑕疵；未登记不影响租赁协议效力，但可能面临每份未登记租赁协议人民币1,000元至人民币10,000元罚款，存在第三方质疑导致搬迁的风险。
核心结论
公司作为承租人的部分中国租赁物业存在未登记备案及出租人未提供业权证书的瑕疵；未登记不影响租赁协议效力，但可能面临每份未登记租赁协议人民币1,000元至人民币10,000元罚款，存在第三方质疑导致搬迁的风险。