法律问题
科力普：租赁物业存在产权、备案、集体土地及用途不一致瑕疵
港股招股书 · 租赁物业及租赁备案 · 2026-04-28
公开摘要
截至最后实际可行日期，公司在中国租赁的部分物业存在未取得产权证明或转租授权、未办理租赁备案、集体土地租赁程序确认缺失及实际用途与证载用途不一致等情形；招股书披露公司未因此受到行政处罚或对业务运营产生重大不利影响的争议或诉讼。
核心结论
截至最后实际可行日期，公司在中国租赁的部分物业存在未取得产权证明或转租授权、未办理租赁备案、集体土地租赁程序确认缺失及实际用途与证载用途不一致等情形；招股书披露公司未因此受到行政处罚或对业务运营产生重大不利影响的争议或诉讼。