法律问题
科拓通讯：三项租赁物业出租人未能提供产权或合法出租权利证明
港股招股书 · 租赁物业及租赁备案 · 2026-05-05
公开摘要
截至最后实际可行日期，公司租赁的三项主要作办公用途的物业存在出租人未能提供房屋所有权证或合法出租权利证明的业权缺陷；中国法律顾问认为公司不会因该等业权缺陷面临重大行政处罚，并可在特定情况下向出租人主张赔偿或补偿。
核心结论
截至最后实际可行日期，公司租赁的三项主要作办公用途的物业存在出租人未能提供房屋所有权证或合法出租权利证明的业权缺陷；中国法律顾问认为公司不会因该等业权缺陷面临重大行政处罚，并可在特定情况下向出租人主张赔偿或补偿。