法律问题
市长盈精：中国租赁物业存在租赁登记及出租权属证明缺陷
港股招股书 · 租赁物业及租赁备案 · 2026-05-11
公开摘要
截至最后实际可行日期，公司90处中国租赁物业尚未完成租赁登记，39处中国租赁物业尚未收到不动产所有权证书或出租人的授权证明；公司可能面临每份未登记租约人民币1,000元至人民币10,000元罚款及寻找替代物业的额外成本，中国法律顾问认为该等缺陷不会对公司使用该等物业开展业务造成重大不利影响。
核心结论
截至最后实际可行日期，公司90处中国租赁物业尚未完成租赁登记，39处中国租赁物业尚未收到不动产所有权证书或出租人的授权证明；公司可能面临每份未登记租约人民币1,000元至人民币10,000元罚款及寻找替代物业的额外成本，中国法律顾问认为该等缺陷不会对公司使用该等物业开展业务造成重大不利影响。