法律问题
市爱德泰：中国租赁物业存在产权证缺失及租赁登记未完成事项
港股招股书 · 租赁物业及租赁备案 · 2026-05-15
公开摘要
公司披露，其在中国的十三项主要租赁物业中八项尚未取得产权证，且截至最后实际可行日期尚未完成所有租赁物业的租赁登记；中国法律顾问认为，未办理租赁登记不影响租赁协议效力，如出租人无必要权利，公司不会因此受到行政处罚，但租赁可能受影响并可能需搬迁。
核心结论
公司披露，其在中国的十三项主要租赁物业中八项尚未取得产权证，且截至最后实际可行日期尚未完成所有租赁物业的租赁登记；中国法律顾问认为，未办理租赁登记不影响租赁协议效力，如出租人无必要权利，公司不会因此受到行政处罚，但租赁可能受影响并可能需搬迁。