利扬芯片：关联租赁房屋实际权利人、租赁合同效力、权属确认权限及租赁价格公允性

公开摘要

交易所围绕发行人承租东莞厂房、办公场所及宿舍的关联租赁，要求说明实际权利人是否为所有权人；郭汝福而非万兴汽配签署合同的原因、租赁合同是否对房屋实际所有权人有效及是否存在无效风险；东莞市万江街道办事处、莫屋社区居民委员会、万江区莫屋股份经济联合社是否有权确认土地、房屋权属及说明是否拆迁；结合当地可比租金说明关联租赁价格公允性及是否存在利益输送。