迪威尔：首轮问题9及第三轮问题6：土地取得、闲置风险、租赁房屋未办证、房地设备抵押及抵押风险披露

公开摘要

首轮问询要求发行人说明土地使用权取得程序是否合法合规、是否约定开竣工时间、是否存在延期开工、闲置土地、被征收闲置费或收回土地、行政处罚风险、是否构成重大违法及上市障碍；说明租赁生产经营场地的权属、用途、土地性质；补充披露抵押原因、方式、金额、期限、被担保债权、抵押权实现情形、抵押权人是否可能行使抵押权及对经营影响；说明除土地抵押外是否存在其他房地、设备抵押。并要求中介核查生产经营用房及土地权属登记、未办证房产办证障碍和拆除风险、租赁备案和合同效力、出租方关联关系及租金公允性、是否占用划拨地或集体土地、是否影响资产完整性和持续经营能力。第三轮问询进一步要求在风险因素中补充披露不动产及设备抵押风险。