中国电器：第二轮问询：租赁瑕疵房产重要性、违法风险及补偿安排

公开摘要

交易所要求说明5项出租方不具有租赁物业权属证书的租赁物业面积占发行人全部土地或房产面积比例，使用相关土地或房产产生的收入、毛利、利润；前述事项是否影响资产完整性和独立持续经营能力，发行人是否可能被行政处罚、是否构成重大违法行为、是否构成发行上市法律障碍；披露因土地问题被处罚的责任承担主体、搬迁费用及承担主体、下一步解决措施及重大风险提示；要求律师就租赁集体土地、军产房屋或政府资产等是否符合土地管理法律法规、是否办理审批或备案、有关房产是否为合法建筑、是否可能被处罚、是否构成重大违法行为以及是否影响持续经营发表意见。